東安國小龍安路3房  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園誠信房仲桃園平鎮低公設東安國小龍安路3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：668 萬
參考單價：23.91 萬/坪
地址：桃園市平鎮區龍安地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：27.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.86 坪
附屬建物面積：0.62 坪
共同使用：4.46 坪
土地面積：5.6 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：車位每年管委會輪抽
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東安國小國中
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且有就學需求的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其單價合理且擁有東安國小的學區優勢，三房格局也符合基本居住需求，總價壓力相對較低。然而，買家必須將「屋齡」與「無車位」納入考量的隱憂：建議在購屋前仔細檢視房屋結構狀況及是否有漏水紀錄，並預留一筆裝潢基金以應對老舊設備的更新。若您能接受舊廈風格且解決停車問題，這是一個性價比不錯的選擇；但若對新成屋或停車便利性有硬性要求，則需再斟酌考慮。

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